您的位置:主页 > 69969开奖结果 > 我家房屋下有一间过道土地证上并未备注但是土管所档案上有一个备

我家房屋下有一间过道土地证上并未备注但是土管所档案上有一个备

发布日期:2019-07-05 16:56   来源:未知   阅读:

  我家房屋下有一间过道,土地证上并未备注,但是土管所档案上有一个备注说是公共通道,怎么维权?

  我家房屋下有一间过道,土地证上并未备注,但是土管所档案上有一个备注说是公共通道,怎么维权?

  我家房屋建于20世纪80年代,当时的屋主(简称张三),在我家房屋后面开了一家厂,为了方便自己装货车辆进出,将自己两间三层的房屋的其中一间门面作为过道,后来因经营不善,厂子倒闭...

  我家房屋建于20世纪80年代,当时的屋主(简称张三),在我家房屋后面开了一家厂,为了方便自己装货车辆进出,将自己两间三层的房屋的其中一间门面作为过道,后来因经营不善,厂子倒闭,欠下巨额债务,后因偿还不起,法院将其房屋判给债主(简称李四),李四将其房屋卖给我们。因为一次纠纷,土管所的所长说我们的房子档案上有一个备注说是公共通道,我们去市国土局调查发现,原屋主张三的房屋档案上,并未有任何备注,面积写的十分清楚,毫无争议。但是中间过户给李四的时候,当地土管部门加了一条备注,说是公共通道,同年转手给我们的时候在我们家的档案上也加了这么一条备注。但是发放给我们的土地证及房产证并没有这么一条备注。若不是七八年后的一次纠纷,我们根本就不知道有备注这么一说,请问如何维权?

  另外,土地管理部门发放给我们的土地证上,面积标注的清清楚楚,也没有说明是公共通道,且我们签订的土地出让金合同,也是包含了通道的面积。我们想了解清楚,以方便维权。谢谢。展开我来答

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部根一据物权法的相关规定,登记不么实,核实应于改正。根据物权法第一百四十七条:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设占用范围内的建设用地一并处分。合同中没有明确约定,就视为一并转让。这是物权内容的强制性现规定,农村房屋与土地是天然不可分离性。更多追问追答追问那如何维权? 当地政府部门和土管管理部门,就死死抓住,说是我家土地证档案上有一条备注:该通道只作公用。这条单方面的备注,我毫不知情,我如何维权?追答找律师到法院起诉。追问到法院去起诉,对象是当地乡镇政府还是土地管理部门?他们现在沆瀣一气,反映多次,都不处理,处理意见就说是公共通道。

  另外,通过打官司将过道堵起来的可能性大吗?后面空厂子被某些村干部私下交易卖给别人。不过都是违章建筑。

------分隔线----------------------------

彩霸王论坛www.772877.com - 白小俎开奖最快结果 - 69969开奖结果 - 88139聊吧联现场资料 - 小鱼儿58123主页 - 611067.com - www.777234.com -